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Selon l’Observatoire des loyers Clameure, les loyers devraient augmenter de 1,3% en 2013.

Actualité Finance

Augmentation des loyers – explications

Les loyers ont augmenté de 2,2% en moyenne en 2012 contre 1,6% en 2011 malgré la crise économique. L’augmentation de loyers en 2012 a été plus forte que l’inflation, estimée à 2% sur l’année.

En ce mois de février 2013, on constate déjà des hausses très nettes avec pour exemple : +2,7% en Picardie, + 2,4% en Nord-Pas-de-Calais, +3,3% en Champagne-Ardenne (Variation 2012-2013).

Cependant, certaines régions affichent des baisses de quittances facturées : -1,8% pour l’Ile-de-France, -2% pour le PACA, -4,1% pour la Basse-Normandie.

Les raisons d’une prévision de hausse des loyers

La demande de location est actuellement au plus bas, tout particulièrement lors de la période hivernale.

L’inquiétude liée à la situation économique (risque de chômage, baisse du pouvoir d’achat, etc…) pousse les locataires à différer leurs projets.

De plus, dans certaines régions où l’offre reste inférieure à la demande, les prix au m² vont avoir tendance à augmenter.